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NOVITA' NELLE COMPRAVENDITE
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NOVITA' NELLE COMPRAVENDITE

03/08/2017
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NOVITA' nelle compravendite immobiliari.

Stamane durante un atto di compravendita per uno stralcio che abbiamo ho avuto modo di approfondire con un notaio alcuni aspetti del nuovo DDL Concorrenza.

Come ad alcuni di voi già noto è stata pubblicata sulla GU la normativa riguardante le compravendite immobiliari.

Cambia molto il modo di acquistare e pagare la casa al momento del rogito.

In pratica, semplificando i termini, l'acquirente versa al Notaio intestando l'assegno a lui, la somma da corrispondere allo stato e la somma da corrispondere al venditore.

il Notaio deve versare su un conto indisponibile le tasse per lo stato e su altro suo conto la cifra totale della compravendita.

Provvede a registrare e trascrivere l'atto e se tutto ok, se cioè la casa è effettivamente del venditore a quella data ed ora, e se non sono intervenuti creditori, intanto, effettua il bonifico a favore del venditore.

Il notaio può richiedere una parcella aggiuntiva per espletare queste formalità.

Questa normativa è in vigore da anni in Francia ed ha delle finalità molto chiare.

Segreteria Centralizzata Consimm

www.consimm.org